お客様の不動産売却を成功へと導くために。
不動産の売却においては「第一印象」が大きな役割を果たします。当社では土地や建物のコーディネートから飾り付け、売却の為のリフォームやアドバイスなど、計画的な売却活動を行い、お客様の不動産売却を成功へと近づけます。また、無料での査定も行っております。もちろん秘密は厳守いたしますので、安心してご相談ください。
一般的な売却では以下のようなポイントが挙げられます。
物件等により異なってくる準備もありますので、都度当社がポイントをお伝えいたします。
購入希望者には、物件はもちろん、お客様自身についても良い印象を持って頂きたいものです。
気持ちよく見学をして頂き、お互いに満足できる売買に繋げるために買い手の立場に立った準備をしましょう。
■まずは体験
お客様自身が買い手の視点でご自宅を観察することで、良い点、悪い点が見えてきます。その他に、親しいご友人や親戚のお宅を訪問してみてはいかがでしょう。さすがに家の隅々まで観察する訳には行きませんが、玄関、廊下、リビング、トイレ等を、「買い手の立場に立って」観察してみましょう。
■気持ちよくお迎えするために
お客様用のスリッパは、なるべく新品を用意しましょう。
見学にご家族でいらっしゃる方もいますので、数は余裕をもって用意すると安心です。トイレットペーパーの残りが少なくなっているようであれば、新品と交換し、切り口は奇麗に整えておきましょう。
■開放感の演出
室内は暗いよりも、明るい方が好印象を持たれます。そのため、購入希望者を招くのは日中が望ましいです。
日中であっても玄関やリビングは勿論、寝室や子供部屋などの室内、浴室からトイレに至るまで、全ての明かりを点けておきましょう。
さらに、窓を清掃し、カーテンを明け、外の光を取り込み、明るく開放感のある部屋を演出しましょう。
■質問されても困らないために
スーパーや学校、病院と行った近隣の施設への移動手段を再確認しましょう。
バス等の公共交通機関や、車、自転車、徒歩での経路、所要時間を一通り把握して、メモを用意しておくと良いです。また、付帯設備の資料やパンフレットも用意しておきましょう。
