不動産購入のパートナーとして、お客様と共に。

購入の流れ

土地・マイホームからアパート・マンションといった投資物件まで、不動産の購入には様々な手続きが必要になります。
こちらでは一般的な購入手順のポイントを順にご紹介します。

1.情報収集 どんな建物?場所は?など、物件や立地について細かく条件を整理しましょう。当社では地域密着のネットワークと情報力を活かし、ご希望に沿った情報を豊富にご提供し理想の物件探しをサポートいたします。
2.資金計画 月々の収入や自己資金をベースに、無理のない購入・返済計画を立てましょう。もちろん購入資金の調達からローン計画まで、専門ノウハウを持つ当社スタッフが責任をもってご相談に応じます。
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当社にはファイナンシャルプランナーが在中しております。
3.現地見学 購入希望物件の目星がついたら、次は実際の現地見学です。広告やインターネットで調べた情報に加えて、ご自身の目で細かく実物を確かめることも大切です。
4.売買契約 物件が決まりましたら購入申込みを行ない、売買契約を交わします。
CHECK
ご契約時には「印鑑」「手付金」「運転免許証」「印紙代」が必要です。
5.ローン申込み 無事に売買契約が成立したら住宅ローンの申込みを行ないます。当社では、お客様のご希望をもとに金融機関のご紹介や各種アドバイスをいたします。
6.引渡し 所有権の移転手続きを行なった後、いよいよ物件の引渡しです。その際、自己資金やローンを利用して諸経費や手数料等の残代金を支払います。
CHECK
引渡しの際には「仲介手数料」「登記費用」「固定資産税・都市計画税等の精算金」「住民票」「実印」「印鑑証明書」が必要です。
7.確定申告 住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)を受ける場合は、翌年税務署に申告しなければなりません。ご不明な点は当社までお気軽にお問い合わせください。