【商談中】富岡1丁目南東側向き　建築条件なし　

富岡町1丁目にある南東側向きの物件です。小中学校も近く利便性の良い立地！中学校の統廃合により旧桐花・旧大川・旧五稜中学区が統合し現在の五稜郭中学校（旧桐花中学校の校舎）になったようです。中学校への距離のことも考えこのエリアで物件を探している方も多いとか・・　前面道路は建築基準法42条1項5号道路（位置指定道路）で、嬉しいことに都市ガス管も埋設されています。1点申し訳ないことが・・物件の西側隣地との境界付近（詳細不明）に隣地の方が使用している水道管が埋設されている可能性があります。水道局で調査をいたしましたが詳細は不明とのこと、隣地の敷地内に埋設されている可能性もありますが掘削調査をしていないのでわかりません・・・ですが売主様に価格でがんばっていただいております！現在駐車場として賃貸中ですので引渡し時期は相談させてください。※水道管やガス管を敷地内に引き込む際に前面道路を掘削する必要があり道路所有者様に11万円の承諾料の支払いが発生いたします。