タイシンホキョウ断熱の家

弊社の手がけるＮＯＩＥ(ノイエ)リノベーションというシリーズの商品です。
ＮＯＩＥとは、盛田不動産×設計事務所とのコラボレーション企画
あなただけの家・あなたノイエ・ＮＯＩＥ
現在流通している物件は、ただ付いている設備等を新品してあるリフォーム　くらいの物件がほとんどですが、弊社は新築時の価値を上回る、こんな家に住みたかったと思って頂けるような住宅を提供しています。
NOIEリノベーションをご購入頂いているお客様は様々で、ありがたい事に同業者の方もおられます。様々な物件を見てきた同じ職種の方に購入頂けるのは認められた様で嬉しく思います。
又、時にはお医者様も。新築以上にNOIEリノベーションに魅力を感じて頂ける事にとてもやりがいを感じているこの頃です。
ご購入いただいているお客様の半数以上が注文住宅もしくは建売といった新築を検討していらっしゃった方々で新築では高額になりすぎて、叶える事のできなかったマイホームでの夢を叶えていただいています。

さて、ここからは
「タイシンホキョウ断熱の家」をご紹介いたします。
最近ワクワクする住宅が減ってきた。
新築のローコスト化が進み価格競争が激化、昨今は資材の高騰もあり
ただ新築というだけの住宅が増えてきた。
人生で最も高額な買い物とも言われている住宅の購入で、ワクワク感を味わえないのは寂しすぎる。

物件の近くに川原緑道（歩行者・自転車専用）があります。車が通らないので安心してお子さんとの散歩・ジョギング・サイクリングを楽しめ川原緑道には春に桜が咲いていました。
駐車場は普通車が２台停めれるスペースがあります。
以前の屋根形状では駐車スペースに雪が落ちていましたが、
スノーストッパールーフに変更しましたので落雪の心配もなく安心して駐車ができます。
耐震補強をし、断熱材を入替、配管を交換したうえで屋根全体を葺替・外壁は金属サイディングを上貼、サッシも全て新品にして玄関ドアも上質な木調のものに交換しています。
それでは中にお入りください。
なにかが違う・・・・なんだろうこの高級感・・・・
床材にオークの突板材を使用しているので質感が全く違う。大手ハウスメーカーさんの注文住宅の標準使用で突板床材を使用する会社はないのでは？
オシャレは足元からと言いますが住宅も一緒です。費用はかかりましたがかけたかいがあった。なんだこの階段は！カッコよすぎでしょ！
ＬＤＫの大きさはなんと２４帖！展示場か！？南側には大きなFIX窓
南側にあるお庭のスペースがしっかり確保されているので日当たりも良い
モルタル造作壁を立ち上げキッチンをオシャレに演出・照明デザインも素敵ですね。
お部屋の模様替えを楽しんでいただけるようにLDKにはTVのコンセントを３箇所設置しています。家具の配置を考えるだけでもワクワクしますね。
各部屋にエアコンが設置できるようにエアコン専用のコンセントも設置
FFストーブの設置もできるように灯油コックも各部屋設置しています。
当然ですが、キッチン・お風呂・洗面・トイレも新品です。
大事な事を伝え忘れました「この家欲しいけど、中古って大丈夫？」と思ってるお客様・安心してください。
何度も言いますが耐震補強を施し、断熱材を入替え、配管の交換をしたうえでのフルリノベーション！
ここまで仕上げている物件は函館にはないのでは？
通常の中古住宅の売買では現状のままでのお渡しで保証等がないのが一般的ですが、この物件は国土交通大臣指定の第三者期間ＪＩＯ(株式会社日本住宅保証検査機構)の１時間以上の厳しいチェックに合格し
既存住宅瑕疵担保責任保険付きの優良物件です。構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分に瑕疵があった際は保険が適応される為、とっても安心な住宅なのです。
住宅ローン控除の対象の物件です、昭和５６年１２月３１日以前に建築された建物は住宅ローン控除の対象外なのですが、耐震補強をし耐震適合証明書を取得いたしましたので本物件は対象となっています。
通常１９９０万円の物件を購入する際は仲介手数料７２万２７００円が必要ですが、弊社が売主の為、仲介手数料は不要です！
こだわり抜いた心踊る「タイシンホキョウ断熱の家」のオーナーを募集いたします。