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物件詳細情報

一戸建

本格和風の邸宅

名称 本格和風の邸宅
所在地 函館市桔梗町430番地1、その他2筆
価格 1億6000万円
面積 建物114.5坪
土地1710.5坪

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本格和風の邸宅

本物だけが持つ気品と風格。
宮大工さんが造ったこの邸宅,木材を買付に本州へ何度も行かれたようです。ケヤキの大黒柱は45㎝・和室に使用している長押(ケヤキ)は65㎝、玄関・和室の天井高も高く約3M、1階の床材はケヤキの無垢材、随所にケヤキの埋もれ木も使用しており床柱は黒柿33㎝!玄関に足を踏み入れるととても良い木の香りがするんですよ。お庭にはなんと池が!!実はすごいのは家屋だけではありません。
函館市内の住宅地の価格は長らく下落が続いてましたが、平成30年発表の基準地価で市内で3地点だけ値上がりに転じた場所があります。
本物件は値上がりのあった桔梗町位置しています。土地の大きさは約1700坪!土地の価格だけでも売出し価格の価値は十分にある物件です。

価格 1億6000万円
所在地 函館市桔梗町430番地1、その他2筆
交通 函館バス・桔梗中通徒歩8分
土地 5654.64㎡(1710.52坪)
宅地・畑
建物 378.54㎡(114.5坪)
平成8年1月新築
一部未登記部分あり
法令 市街化区域・第2種中高層住居専用地域
建ぺい率60%・容積率200%
地区計画・桔梗南第2地区・一般住宅A地区
学区 桔梗小学校・桔梗中学校
取引態様 仲介
備考 本物件には一部未登記部分がありますが物件引き渡しまでに増築登記を行います。敷地内には平成3年新築の鉄骨造2階建て163.47㎡の事務所・平成6年新築の軽量鉄骨造の倉庫等があります。

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